Големина на текста:
ИКОНОМИЧЕСКИ УНИВЕРСИТЕТ – ВАРНА
СТОПАНСКИ ФАКУЛТЕТ
КАТЕДРА “ИКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО”
Дисциплина: „Икономика на недвижимата собственост
НА ТЕМА: “ Ролята на банките в пазара на недвижими имоти”
Разработил: Вилиана Велева
Икономика на недвижимата собственост,28 група
Ф.номер 10811
Проверил:
ас. Ваня Антонова
Месец, 2011
Варна
1
Съдържание
1.Заглавна страница..................................................................................стр.1
2.Увод.........................................................................................................стр.3
3.Ипотека....................................................................................................стр.4
3.1.Ипотечно кредитиране........................................................................стр.4
3.2.Лихви по ипотечни кредити...............................................................стр.5
3.3.Видове ипотечни кредити...................................................................стр.6
4. Разходи по ипотечни кредити.Ипотечен овърдрафт..........................стр.7
5.Финансовите институции в ролята на брокери на недвижими
имоти.........................................................................................................стр.9
2
Увод
Банките имат поне две роли на пазара на бизнес имоти – като
инвеститори/кредитори, от една страна и като наематели на
офис/търговски площи, от друга.
Като директни и индиректни инвеститори в сферата на бизнес имотите,
банките очакват добра възвръщаемост от активите в недвижими имоти.
Това от своя страна изисква задълбочено познаване на пазара на
недвижими имоти във всеки един момент и достъп до последните данни
за него – нови тенденции на пазара, качество и количество на
предлаганите площи, актуални и прогнозни наемни нива.
В тази си роля банките имат нужда от професионален анализ по
отношение на промените в пазарната стойност на портфейла от
недвижими имоти, който финансират.
Недвижимата собственост като обект на инвестиране
Инвестициите,както е известно,представляват влагане на парични
средства или техни еквиваленти в създаването или покупката на реални
активи от икономически агенти с цел да се умножи или съхрани
стойността им.Казано с други думи чрез инвестициите се очаква
определена възвръщаемост и получаване на печалба,която създава нови
икономически условия като икономически резултат в течение на дълъг
период от време.
Придобиването на недвижима собственост чрез
изграждане,купуване или нейното развитие изисква влагането на
инвестиции за получаване на доход или задоволяване на социалние
нужди.
Финансирането на инвестиции за недвижима собственост представлява
непрекъснат процес за осигуряване на парични средства от различни
източници и тяхното използване за създаването и/или продобиването на
недвижими имоти.
3

Това е само предварителен преглед

За да разгледате всички страници от този документ натиснете тук.

Ролята на банките в пазара на недвижими имоти

Банките имат поне две роли на пазара на бизнес имоти – като инвеститори/кредитори, от една страна и като наематели на офис/търговски площи, от друга...
Изпратен от:
viliveleva
на 2012-03-08
Добавен в:
Курсови работи
по Банково дело
Статистика:
121 сваляния
виж още
 
Подобни материали
 

Особености на потребителските кредити

19 фев 2009
·
357
·
18
·
3,674
·
229

"Колеж по мениджмънт, търговия и маркетинг". Характеристика на потребителските кредити.
 

Въведение в банковото дело. Основни понятия

11 май 2009
·
179
·
3
·
770
·
263

Въведение в банковото дело. Кратко описание на основните понятия - пари, инфлация, лихва, лихвен процент . Финансово посредничество...
 

Потребителски кредити

19 апр 2011
·
81
·
12
·
465
·
150

Същност на потребителските кредити и сравнение на условията по потребителски кредити в няколко банки...
 
Онлайн тестове по Банково дело
Тест по банково дело за 2-ри курс
изходен тест по Банково дело за Студенти от 2 курс
Изходен тест по Банково дело за финансисти. Включва 37 въпроса от законодателството, всеки от които има само един верен отговор. Предназначен е за студенти, изучаващи финанси и банково дело във 2-ри курс.
(Труден)
37
43
1
5 мин
03.09.2014
Тест по банково дело за студенти
междинен тест по Банково дело за Студенти
Тестът съдържа 10 въпроса за междинно изпитване на студенти от специалност Банково дело. Всеки въпрос има само един верен отговор.
(Труден)
10
52
1
1 мин
12.09.2014
» виж всички онлайн тестове по банково дело

Ролята на банките в пазара на недвижими имоти

Материал № 821417, от 08 мар 2012
Свален: 121 пъти
Прегледан: 149 пъти
Предмет: Банково дело
Тип: Курсова работа
Брой страници: 15
Брой думи: 2,491
Брой символи: 14,363

Потърси помощ за своята домашна:

Имаш домашна за "Ролята на банките в пазара на недвижими имоти"?
Намери бързо решение, с помощтта на потребители на Pomagalo.com:

Последно видяха материала