Големина на текста:
ИКОНОМИЧЕСКИ УНИВЕРСИТЕТ – ВАРНА
КАТЕДРА „ИКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО”
Дисциплина „Дипломантски семинар”
НА ТЕМА: „ИНВЕСТИЦИОННА ПРИВЛЕКАТЕЛНОСТ НА
ЗЕМЯТА ЗА СТРОИТЕЛСТВО В БЪЛГАРИЯ”
РАЗРАБОТИЛ:……………………ПРЕПОДАВАТЕЛИ:……………………..
Полина Иванова Пачеръзова доц. д-р Румен Калчев
Спец. ИССП, гр.20, ф.№ 9441доц. д-р Иван Желев
Варна
2011
СЪДЪРЖАНИЕ
Увод......................................................................................................................2
1. Недвижима собственост – теоретични аспекти............................................3
1.1Недвижими имоти и недвижима собственост – същност и
характеристика............................................................................................3
1.2Поземлен имот – теоретични аспекти......................................................6
1.3Видове поземлени имоти – специални особености...............................10
2. Промяна на предназначението на земеделски поземлен имот в
урбанизиран поземлен имот.............................................................................11
2.1 Анализ на инвестиционното решение за промяна на
предназначението.....................................................................................11
2.2 Алгоритъм на промяна на предназначението........................................12
2.3 Реализирана процедура по промяна на предназначението на
конкретен земеделски имот в урбанизиран...........................................19
3. Възможности за усъвършенстване на процедурата по промяна на
предназначението на поземлени имоти...........................................................21
3.1. Законови възможности...............................................................................21
3.2. Договорни възможности............................................................................24
Заключение.........................................................................................................25
Литература.........................................................................................................26
УВОД
Инвестиционния потенциал на земата за строителство обхваща
основно проблемите и тенденциите на пазара на урбанизираната земя в
големите градове. Успоредно с тева е необходимо да се отбележат някои
2
процеси, свързани със създаването и увеличаването на цената на
урбанизираната земя.
Обект на изследването е фирма „Италмодалуче – България”ООД, с
предмет на дейност електроинжинеринг, производство и тръговия с
ел.материали, както и проектиране и изпълнение на монтажни работи, и
която закупува и развива конкретен поземлен имот.
Предмет на изследване са процесите по вземането на инвестиционно
решение и промяна на предназначението на земеделски поземлен имот в
уригулиран поцемлен имот (УПИ).
Целта на автора на курсовият проект е да изследва дейностите на
фирма „Италмодалуче България” ООД по промяна на предназначението
на конкретен поземлен имот и на тази основа да посочи ефективността за
вземането на инвестиционно решение за смяната на статута.
От така поставената цел произтичат следните задачи:
-изследване на теоретичните аспекти на недвижимата
собственост
-анализ на алгоритъма за промяна на предназначението на
замеделска земя в урбанизирана
-анализ на практичекото планиране на алгоритъма за
промяна на предназначението
-определяне на възможности за усъвършеннстване на
процедурата по промяна на предназначението
1.ТЕОРЕТИЧНИ АСПЕКТИ НА НЕДВИЖИМАТА СОБСТВЕНОСТ
1.1 Недвижим имот и недвижима собственост
С промяната на Конституцията на Р. България през 1991г., в чл.17,
ал.3 се възстановява защитата на частната собственост, а именно:
3

Това е само предварителен преглед

За да разгледате всички страници от този документ натиснете тук.
Последно свалили материала:
ДАТА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПОТРЕБИТЕЛЯ
13 апр 2020 в 14:08 студент на 21 години от Варна - Икономически университет, факулетет - Стопански факултет, специалност - Недвижими имоти и инвестиции, випуск 2020
02 май 2018 в 15:27 потребител на 28 години
16 апр 2018 в 22:05 ученик на 22 години от Русе - СОУЕЕ "Св. Константин-Кирил Философ", випуск 2017
28 ное 2017 в 20:43 ученичка на 25 години от Провадия - Първо ОУ "Христо Смирненски", випуск 2014
06 сеп 2017 в 21:57 в момента не учи на 32 години
10 май 2017 в 09:44 студент на 27 години от Варна - Икономически университет, факулетет - Стопански факултет, специалност - Икономика на недвижимата собственост, випуск 2017
10 апр 2017 в 10:36 ученик на 26 години от Варна - ПГИ "Д-р Иван Богоров", випуск 2013
27 мар 2017 в 14:55 ученичка на 23 години от Варна - ВТГ "Г. С. Раковски", випуск 2013
30 авг 2016 в 11:05 студентка на 34 години от Варна - ВСУ "Черноризец Храбър", факулетет - Стопански факултет, специалност - Стопанско управление - ММБ, випуск 2011
04 юни 2016 в 15:49 студент на 27 години от Варна - ВСУ "Черноризец Храбър", факулетет - администраия и управение, специалност - публична администраия, випуск 2016
 
 
Онлайн тестове по Архитектура и градоустройство
Тест по история на архитектурата
междинен тест по Архитектура и градоустройство за Студенти от 1 курс
Тест по история на архитектурата, обхващащ периода от III - IV век пр. Хр. до XX-ти век. Въпросите имат само един верен отговор.
(Лесен)
28
18
1
4 мин
09.08.2013
» виж всички онлайн тестове по архитектура и градоустройство

Инвестиционна привлекателност на земята за строителство в България

Материал № 696967, от 02 юни 2011
Свален: 120 пъти
Прегледан: 160 пъти
Предмет: Архитектура и градоустройство, Технически науки
Автор: Елин Пелин
Тип: Курсова работа
Брой страници: 27
Брой думи: 5,224
Брой символи: 31,778

Потърси помощ за своята домашна:

Имаш домашна за "Инвестиционна привлекателност на земята за стро ..."?
Намери бързо решение, с помощтта на потребители на Pomagalo.com:

Последно видяха материала