Д О Г О В О Р
за безвъзмездно вещно право на ползване на имот- частна общинска
собственост
Днес, …………2014 г., в с. Крушари, в изпълнение на Решение
№ ....... от ………2014г. на Общински съвет - ……….., взето с Протокол
№ ..., се сключи настоящият договор за учредяване на безвъзмездно право
на ползване върху недвижим имот - частна общинска собственост между:
1. ОБЩИНАТА, …………. с адрес …………., ул. „…………..” №
………. представлявана от ……..……… - ….. на ………….. и ……………..-
…………, от една страна, наричана по-долу за краткост ……………… и
2. „……………………………………..”, ЕИК , регистрирано с
Решение № от …….. г, по ф.д. № ………………….. г. по описа на
…………….. окръжен съд, наричано по-долу за краткост “ПОЛЗВАТЕЛ",
се сключи настоящия договор за следното:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
1. ……………… учредява безвъзмездно право на ползване на
…………………………………………………………, върху
……………………., с обща площ ………………. кв.м. от недвижим имот –
частна общинска собственост, представляваща част от
……………………….., с идентификатор ……………………, по
кадастралната карта и кадастралните регистри. Сградата е построена в
имот с идентификатор …………………… и е актувана с Акт за частна
общинска собственост № ………/…………….. г.
ІІ. СРОКОВЕ
2. Договорът за безвъзмездно право на ползване се сключва за срок
от …………… (словом) години, считано от датата на подписването му.
ІII. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
3. ПОЛЗВАТЕЛЯТ се задължава да ползва предоставения му имот
съгласно неговото предназначение.
4. ПОЛЗВАТЕЛЯТ няма право да преотдава предоставения му имот
или да го ползва съвместно с трети лица без съгласието на ОБЩИНАТА.
5. ПОЛЗВАТЕЛЯТ се задължава при ползването на обекта да
полага грижа на добър стопанин.
6. Да заплаща за своя сметка, всички разходи, свързани с
използването на имота: вода, ел. енергия, данъци, такси и други
консумативи.
7. ПОЛЗВАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща таксата за битови отпадъци
в сроковете определени в чл.18 от Наредбата за определянето и
администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на
Община …………….
8. ПОЛЗВАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, причинени
по време на ползване на имота, които се задължава да възстанови за своя
сметка.
9. ПОЛЗВАТЕЛЯТ се задължава да спазва санитарно-хигиенните и
противопожарни изисквания, да го поддържа и върне на собственика след
прекратяване правото на ползване.
10. ПОЛЗВАТЕЛЯТ се задължава да извършва за своя сметка
необходимите текущи ремонти. Извършването на основни ремонти се
реализира за сметка на ПОЛЗВАТЕЛЯ само след изрично писмено
съгласие на ОБЩИНАТА. След изтичане срока на договора или при
прекратяването му направените подобрения в имота остават в полза на
ОБЩИНАТА, която не дължи обезщетение за тях.
11. ПОЛЗВАТЕЛЯТ се задължава да декларира имота в отдел
„………….” при Община …………… и да плаща съответния данък,
съгласно чл. 11, ал. 3 от ЗМДТ.
`12. При нанесени повреди на ползвания недвижим имот и липса на
ползвани вещи и инвентарни предмети, ПОЛЗВАТЕЛЯТ е длъжен да
възстанови щетите за своя сметка или да заплати на ОБЩИНАТА
обезщетение в размер на пазарната цена към датата на прекратяване на
договора, изчислен от вещо лице.
13. ПОЛЗВАТЕЛЯТ се задължава да предаде обекта в
седемдневен срок от прекратяване на договора.
14. ОБЩИНАТА се задължава да предаде за ползване
гореописаният в т.1 от настоящия договор недвижим имот, а
ПОЛЗВАТЕЛЯТ да го приеме, след като се състави и подпише протокол-
опис.
15. ОБЩИНАТА се задължава да осигури безпрепятствено ползване
на имота от страна на ПОЛЗВАТЕЛЯ.
IV. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
16. ПОЛЗВАТЕЛЯТ има право да прекрати предсрочно договора с
тримесечно предизвестие. Извършените от него подобрения на имота
остават в полза на ОБЩИНАТА.
17. Договорът може да се прекрати преди изтичане на срока по
взаимно съгласие на страните.
18. Договорът се прекратява едностранно от ОБЩИНАТА с
едномесечно предизвестие:
а) при използване на имота не по предназначение;
б) при лошо стопанисване;
в) с изтичане на срока на договора;
г) при преотстъпване на имота на други лица или използването
му за други цели различни от предназначението му без изрично писмено
съгласие на ОБЩИНАТА;
д) при неизпълнение от ПОЛЗВАТЕЛЯ на задължения от
раздел ІІІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ от настоящия
договор;
19. При предаване на имота се съставя протокол-опис за състоянието
му.
20. Относно неуредените в този договор въпроси се прилага
действащото в страната законодателство. Възникналите между страните
спорове се разрешават чрез преговори, а при непостигане на съгласие - по
съдебен ред.
21. Настоящият договор подлежи на вписване от ПОЛЗВАТЕЛЯ в
службата по вписванията към РС-гр……………..
22. Настоящият договор се сключи в пет екземпляра, един за
ПОЛЗВАТЕЛЯ, три за ОБЩИНАТА и един за службата по вписванията
към РС-гр…………, всеки със силата на оригинал.
КМЕТ: ................................ ПОЛЗВАТЕЛ ….........................
/............................../ /................................/
ГЛ. СЧЕТОВОДИТЕЛ: ………….......
/....................../
СЪГЛАСУВАН С
ЮРИСТ: …………………………...
/…………………./
