Резюме
Настоящият проект е свързан със създаването и разработването на
Медицински рехабилитационен център “Св. Анна”. Идеята за започването на
такъв бизнес се основава на наличието на благоприятни природно-климатични
ресурси в България - лечебна минерална вода, красива природа, незамърсена
околна среда, спокойствие и тишина, отлично подготовени медицински кадри в
областта на диагностиката и терапията. За тази цел ще бъде използвана
техника за диагностика и терапия с методите и апаратурата, използуващи
електромагнитните въздействия, създадена и произведена от разсекретените
високо-технологични руски военни технологии .
Глобалната дейност на центъра се изразява в два основни етапа:
•Организиране на внос, производство, дистрибуция, сервиз,
обучение на кадри за прилагане на уреди и системи, използващи
електромагнитно въздействие от различни честотни обхвати
(диагностични и терапевтични), при ексклузивни права за
територията на Република България.
•Организиране, узаконяване и въвеждане в действие на
Медицинския център в България, прилагащ уредите и системите,
методите свързани с тях, както и организирането на хотелската
част на Центъра.
Капацитетът на Медицинския център ще бъде 60 легла - общо 20 стаи,
от които 10 с по 4 легла и 10 стаи с по 2 легла. Сградата, която ще се построи,
ще бъде на 4 етажа, като в нея ще има ресторант - 80 места, Арт-клуб - 60
места, бар - 80 места, фитнес център, басейн и медицински център.
Комплексният продукт, който ще се предлага, е диагностика на
заболяванията, основана на съвременните методи на доставената апаратура,
лечение последвано от рехабилитация, нощувка, ресторантьорство и
допълнителни услуги. Предвижда се центъра да работи целогодишно, като
използва природната даденост - топли минерални извори в с. Огняново , в
района на гр. Петрич.
Предвижда се потенциалните потребители на продукта на Медицинския
рехабилитационен център “Св. Анна ” да бъдат както българи, така и чужденци
(прогнозира се те да започнат да посещават Медицински център през втората
година от неговата работа). Излизането на международния пазар ще стане чрез
използване услугите на туроператори и рекламна дейност - чрез Интернет
услуги и др.
Натоварването на материално-техническата база през първата година от
дейността ще бъде 45 % при поддържане на приемливи цени. Основните
сегменти, към които е ориентиран този вид туризъм е насочен към хора,
подложени на професионални заболявания от електромагнитни лъчения.
Предвид на природните дадености ще могат да ползват услугите на центъра и
семейства със или без деца, млади хора от региона на Югозападна България и
хора, нуждаещи се от лечебните свойства на минералната вода.
Таблица 1. Прогнозата за дейността на Медицинския център (в лв.)
Финансова годинаПродажбиПечалба
1 година224 500 115 600
2 година269 100 120 600
3 година341 000 122 000
Таблица 2. Структура на капитала (в лв.)
ИзточникСума
Фирма “Метроном-ПС” ЕООД
Фондация “Св. Анна”
Собствен капитал
Eвропейски фонд
373 000
250 000
1 500 000
177 000
Общо2 300 000
Средства се набират от продажба на имоти, собственост на съдружници
учредители на Медицински рехабилитационен център “Св. Анна”, както и
средства на Европейския фонд.
Правото за използване на минералната вода и изградената
2
.
инфраструктура, които са публична държавна собственост, става на база
придобита концесия на един от участниците.
Възникване на бизнес идеята
Новите реалности в икономиката налагат инвестиране на капитали в
традиционни отрасли с висока рентабилност, осигурени с местни ресурси и
наличие на професионално подготвен персонал.
България е удивително съчетание от обширни черноморски плажове,
величествени планини, плодородни долини и лековити минерални извори. Това
е страната на розите и запомнящото се гостоприемство на хората, на
уникалния фолклор и динамичната история, повлияни от мистериозния свят на
религията.
Основната идея на настоящия проект е създаване на малък
медицински център за почивка и възстановяване на хора с професионални и
непрофесионални заболявания, породени от електромагнитни лъчения, както и
семейства (със или без деца), с изграден към него кът за отдих. Възможност за
разкриване на такъв бизнес в избраното място предоставят самите природни
ресурси (минерална вода, умереноконтинентален климат, интересни форми на
релефа, красива растителност), които предполагат развитието на ваканционен,
лечебен и спортен туризъм. Не по-малко важна е екологична чистота на
района, възможностите за рентабилно развитие на селски туризъм
(спокойствие, връзка с природата, екологично чисти и пресни храни), наличие
на културно-исторически забележителности.
Решението за изграждане на хотел е взето след внимателен и подробен
анализ на макросредата, на възможностите за финансиране, на конкуренцията,
потенциалните клиенти, партньори и доставчици. Съвременната стратегия за
туризъм определя семейния туризъм като един най-перспективните за 21 век,
наблюдавайки и нарасналото търсене на евтини средства за подслон.
Съдружниците по проекта възприемат туристическия пазар в района на с.
Огняново като съвкупност от условия, които могат да се оползотворят
рентабилно при умелото съчетание на съвременен мениджмънт, природни
ресурси и модерна инфраструктура .
Проектът за Медицински център предвижда комплексно обслужване на
3
.
46
1
